Excelente propiedad industrial en venta y arriendo – San Bernardo
Propiedad industrial de excelente estándar, emplazada en un consolidado sector industrial de la comuna de San Bernardo, Región Metropolitana.
Destaca por su privilegiada conectividad, permitiendo un rápido acceso a los principales centros logísticos de Santiago gracias a su cercanía con Autopista Central, ubicada a menos de 2 km (aproximadamente 5 minutos), y Autopista Vespucio Sur, situada a solo 7 km (9 minutos). Su ubicación estratégica facilita la distribución hacia distintos puntos de la Región Metropolitana y del país.
El inmueble se encuentra inserto en un importante polo industrial, rodeado por reconocidos parques y centros de bodegaje, entre los que destacan Estrella del Sur, Puerta Sur e Industralia I y II, consolidando un entorno ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución.
La propiedad posee un muy buen estándar constructivo y una distribución funcional que permite separar distintas áreas de operación, optimizando los procesos productivos y administrativos.
Características de la propiedad
Superficie de terreno: 4.438 m²
Superficie construida: 3.163,9 m²
Bodega: 1.945,36 m²
Oficinas y servicios: 1.218,52 m² distribuidos en dos pisos
Uso de suelo: Industrial Molesta
Energía eléctrica trifásica
Patio completamente pavimentado
Estacionamientos para aproximadamente 30 vehículos
Dos portones de acceso independientes
Oficinas y servicios
Edificio de oficinas construido íntegramente en albañilería, de excelente nivel de terminaciones, distribuido en dos plantas.
En el primer piso se ubican los baños del personal y un policlínico. El segundo piso contempla un amplio casino con cocina y servicios higiénicos, además de oficinas administrativas, oficinas de gerencia y baños independientes para hombres y mujeres.
Bodega
Galpón de 1.945,36 m², construido con estructura metálica, pilares y cerchas de hormigón, radier afinado y excelente calidad constructiva.
Cuenta con una altura aproximada de 5,7 metros al hombro y 8,7 metros a la cumbrera, permitiendo una eficiente operación logística. Actualmente se encuentra subdividido en tres naves, una de ellas con oficina de material liviano, configuración que puede adaptarse a distintos procesos operacionales.
