NETHAUS Propiedades presenta en venta una excelente propiedad industrial en Pudahuel, con una superficie total de 5.234 m², una superficie construida de 3.972 m², que incorpora 2.664 m² de bodega, áreas de carga y descarga, andenes y oficinas, configurándose como una alternativa especialmente atractiva para empresas de logística, distribución, almacenamiento y actividades productivas.
La bodega se encuentra completamente rackeada, con 3.500 posiciones de almacenamiento, equipada con racks norteamericanos de primera calidad, lo que permite aprovechar de manera eficiente la altura disponible. Cuenta con 13 metros de altura al hombro y 15 metros a la cumbrera, características que entregan una excelente capacidad operacional y de almacenamiento.
Su ubicación constituye uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocos metros de las Autopistas Américo Vespucio y Ruta 68, permitiendo una rápida conexión con los principales ejes viales de Santiago y con las rutas hacia distintas regiones del país. Además, cuenta con una excelente exposición y accesibilidad, dentro de un entorno consolidado de carácter mixto, con presencia de industrias, plantas productivas, centros de distribución, bodegaje, equipamiento comercial, estaciones de servicio y establecimientos educacionales, destacando en su entorno las instalaciones de Megacentro y Cencosud.
Desde el punto de vista normativo, la propiedad se encuentra emplazada en Zona K del Plan Regulador Comunal de Pudahuel, permitiendo actividades productivas inofensivas y molestas, con un 0,8 de ocupación de suelo y 3,2 de constructibilidad, además de equipamiento variado, espacios públicos y áreas verdes.
Una propiedad industrial de alto estándar, con una ubicación estratégica y una infraestructura de almacenamiento ya implementada, ideal para empresas que buscan eficiencia logística, capacidad operativa y conectividad.
Precio de Venta: UF 138.000 + IVA
Para conocer mayores antecedentes, coordinar una visita o recibir la información técnica de la propiedad, contáctanos.
